Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen

Untere Gantrischhütte 59, 1738 Sangernboden

Inmitten des Naturparks Gantrisch wartet ein vielseitiges Gastronomie- und Beherbergungsobjekt auf neue Eigentümer. Auf 5’090 m² Grundstück bietet die Gantrischhütte ein Selbstbedienungsrestaurant mit rund 160 Innen- und 150 Aussenplätzen, Seminarraum für ca. 24 Personen, mehrere voll renovierte Wohnungen/Zimmer (teils vermietet) und grosszügige Parkierungsflächen - ideal für Gastronomie, Events und Übernachtungen in aussichtsreicher Panoramalage.

Innenplätze

160

Aussenplätze

150

Parkplätze

Dachausbau

mgl.

Merkmale

Parkplatz

Lift

Bergblick

Hanglage

Ruhig

Panoramablick und insgesamt 310 Sitzplätze - ideal für Ausflugs- und Eventgastronomie.

Dieses charmante Restaurant mit Hotelbetrieb in Sangernboden BE überzeugt durch seine attraktive Lage, die grosszügige Grundstücksfläche und das vielseitige Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von ca. 5’090 m² bietet die Liegenschaft um die 1’600 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1971 erstellt und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie einen Rollstuhllift. Der Restaurantbereich bietet ca. 160 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 150 Sitzplätze im Aussenbereich. Ergänzend steht ein Seminarraum für ca. 24 Personen zur Verfügung, wodurch sich die Liegenschaft ideal für Tagesgäste, Gruppen, Seminare, Vereinsanlässe und private Feiern eignet. Rund 80 Parkplätze direkt beim Haus sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Zusätzlich sind mehrere Wohnungen und Zimmer vorhanden, die teils vermietet sind und attraktive Neben- bzw. Mieterträge ermöglichen. Gemäss Angaben belaufen sich die aktuellen Bruttoerträge auf ca. CHF 64’000 pro Jahr. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet weiteres Potenzial, beispielsweise für zusätzliche Zimmer, Lagerflächen oder eine Betreiberwohnung, jeweils vorbehältlich der notwendigen Bewilligungen. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Gantrischgebiet, einer naturnahen Region mit starker Freizeit- und Ausflugsnachfrage während des ganzen Jahres. Das Restaurant mit regionaler Küche sowie der gemütliche Hotelbereich bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Weiterbetrieb. Da das Objekt inklusive vollständigem Inventar übergeben wird, ist ein nahtloser Übergang möglich. Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Perspektiven in einer attraktiven Panoramalage.

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Objektdaten

ObjektartGewerbe

AdresseUntere Gantrischhütte 59, 1738 Sangernboden

Parzelle2602-2

Zimmer12

Badezimmer12

Stockwerke3

Garagen11

Parkplätze80

Baujahr1971

Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Naturpark Gantrisch – unberührte Natur, regionale Vielfalt und Erlebnisse das ganze Jahr

Die Gemeinde Guggisberg vereint Gantrisch-Naherholung mit ÖV via Schwarzenburg und guter Erreichbarkeit der A12 - ideal für Menschen, die Natur und kurze Wege schätzen.

Der Naturpark Gantrisch begeistert mit unberührter Natur, regionalen Produkten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Seit 2012 ist das rund 400 km² grosse Gebiet als Regionaler Naturpark zertifiziert. Der Park setzt sich für den Erhalt und die Aufwertung der vielfältigen Natur- und Kulturlandschaften ein und fördert gleichzeitig die regionale Wertschöpfung sowie eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung. Gelegen im Städtedreieck Bern – Thun – Freiburg ist der Naturpark Gantrisch gut erreichbar und dennoch geprägt von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit. Besucherinnen und Besucher erwarten ausgedehnte Wälder, artenreiche Wiesen, eindrucksvolle Schluchten und atemberaubende Aussichtspunkte. Die Region lädt dazu ein, die Natur aktiv zu erleben, wilde Tiere zu beobachten, regionale Spezialitäten zu geniessen und neue Perspektiven zu entdecken. Besonders gut lässt sich der Naturpark zu Fuss oder mit dem Velo erkunden. Beliebte Ausflugsziele und Routen sind unter anderem der Panoramaweg, der Gürbetaler Höhenweg, der Naturerlebnispfad Grasburg, die ursprüngliche Landschaft der Brecca sowie die imposante Sense- und Schwarzwasserschlucht. Für alle, die zusätzliche Abenteuer suchen, bieten der Seilpark Gantrisch und der Klettersteig am Gurnigel spannende Erlebnisse inmitten der Natur. Der Naturpark Gantrisch vereint Erholung, Aktivität, Genuss und Naturerlebnis auf eindrucksvolle Weise. Eine Region, die zu jeder Jahreszeit begeistert und Besucherinnen und Besucher mit ihrer Schönheit und Vielfalt verzaubert. Vielseitige Restaurant- und Hotelliegenschaft im Gantrischgebiet – mit grosszügiger Nutzfläche, rund 80 Parkplätzen, bestehenden Erträgen und attraktivem Entwicklungspotenzial.